Prodej bytu 3+1, Praha 4 – Háje – REZERVACE
včetně právního servisu, katastru, bankovní nebo advokátní úschovy, atd.
Exkluzivně nabízím k prodeji byt 3+1 o velikosti 66m2 se zasklenou lodžií (+7m2), v Praze 4 – Hájích ve 3, patře.
Byt ve 3. patře se skládá ze dvou samostatných ložnic, obýváku a kuchyně, oddělené WC a koupelny. K bytu náleží ještě sklep v suterénu domu.
Poloha této nemovitosti je velice zajímavá a to především kvůli bezproblémovému parkování přímo před domem, několika dětskými hřišti, ale také školek a škol v docházkové vzdálenosti.
Velice blízko je také autobusová zastávka, či sportovní centrum Jedenáctka – včetně bazénu, tobogánů a sportovních hal.
Celý dům prošel revitalizací a zateplením a samotný byt i opravou balkónu a jeho zasklením, což oceníte především v létě.
Samotný byt je v dobrém stavu, v roce 2014 prošel částečnou rekonstrukcí, vhodný případně ihned k nastěhování či okamžitému pronájmu. Nevyžaduje žádné zásadní velké úpravy. Jeho výhodou je především oddělené WC a koupelny a prostorná chodba.
V domě se nachází nákladní výtah a je v plánu ho vyměnit za nový, stejně tak i střechu. Oboje bude financováno ze společného účtu SVJ bez úvěru.
V domě je ještě „zbytkové“ družstvo, kterému náleží 3 byty v domě a ze kterých je placen nájem do společného fondu. V budoucnu se budou tyto byty prodávat a zisk rozdělen mezi zbývající podílníky. Takovým podílníkem bude i budoucí majitel tohoto bytu, který je v osobním vlastnictví. Detaily klidně vysvětlím telefonicky.
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení mohu osobně pomoct vyřídit.
V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
