Rodinný dům Hradec Králové-Malšovicích, 180m2, – PRODÁNO
včetně právního servisu, katastru, úschovy, atd.
Exkluzivně nabízím ke koupi tento rodinný dům v Hradci Králové, ve velice vyhledávané lokalitě Malšovice – po prvním majiteli!
Dům s užitnou plochou 126m2, k tomu náleží 2 terasy, každá 18m2 a garáž 18m2 – není započítáno v užitné ploše. Dohromady jako celek 180m2!!!
Trojpodlažní dům má v přízemí garáž s vjezdem na dálkové ovládání, ze které se dostanete přímým vstupem do domu i na zahradu, pracovnu se sociálním zázemím se vstupem na vlastní terasu a zahradu, kterou je možné využívat také jako pokoj.
V 1. patře se nachází velká, kompletně vybavená kuchyně spotřebiči značky Miele se žulovou pracovní deskou a obývák. Z obou místností je zařízen vlastní vstup na terasu, které je velká 18m2 a situována do klidnější části směrem na zahradu.
Ve 2. patře se pak nachází 2 ložnice (v současné době větší z nich je rozdělena na 2 dětské pokoje, ale je možné vybudovat vlastní vstup do každého z pokojů či je opět spojit v jeden velký pokoj) a vlastní koupelna velká koupelna s toaletou, vanou a 2 umyvadly.
Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v přízemí.
Nemovitost disponuje dále i druhým vjezdem pro auto na pozemek, kdy vjezd je opět ovládán dálkovým ovládáním.
Takže kromě parkování v garáži je možnost parkování dalších 2 aut na vlastním pozemku a v případě potřeby je čtvrté místo před domem.
Obrovskou výhodou této lokality a polohy nemovitosti je veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD vzdálena 3 minuty chůze, ZŠ i MŠ do 5 minut chůze, do 10 minut OC Futurum, pošta a mnoho dalšího. Cesta do samého centra Hradce Vám potrvá maximálně 10 minut.
Sportovci především ocení HŘIŠTĚ s oválem na běhání, na které je vidět z terasy a je zde možno sportovat.
Oblast Malšovic se vyznačuje především snadno dostupnou přírodou a lesem, kam Vám to bude pěšky trvat okolo 10 minut a kde najdete to, co po náročném pracovním týdnu hledáte. Klid, prostor na běhání, procházky či projížďky na kole. Stezka pro cyklisty či běžce vede přímo u domu a vede právě do lesů za Hradcem Králové, takže není lepší možnosti bydlení, než právě zde, v Malšovicích.
Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu osobně rád zprostředkuji, pro příklad, dle aktuálních sazeb poslední podepsaný úvěr byl s úrokem 1,59 % p.a.
V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
