Základní povinnosti majitelů nemovitostí

Dnešní článek se bude zabývat základními povinnostmi majitelů nemovitostí, které je potřeba dodržet při prodeji nemovitosti. Rovnou předesílám, že se to netýká mých klientů, pro které všechny tyto povinnosti automaticky zařizuji a snažím se předejít jakýmkoliv problémům v budoucnosti po prodeji jejich nemovitosti. Při každém prodeji nemovitosti je potřeba vyřídit poměrně velké množství administrativy a zařizování.  […]

Předkupní právo a jeho novely

Dobrý den, protože mi uplynulý měsíc přišlo mnoho dotazů ohledně předkupního práva, budu se v tomto díle věnovat právě jeho nové právní úpravě, resp. novelizaci občanského zákoníku v této oblasti, která nabyde účinnosti 1. 7. 2020. Možná jste slyšeli, jak komplikovaný byl prodej v případě, kdy k nemovitosti náleželo parkovací stání, které bylo vymezeno spoluvlastnickým podílem na nemovitosti, konkrétně […]

Přístupové cesty při koupi nemovitosti

Občas se mi stává situace, že prodávající chtějí prodat nemovitost, kterou si najde kupující a zamiluje se do ní. Ovšem ani jedna strana neklade takový důraz na to, že přístup na pozemek není z obecní cesty ale pouze přes pozemek cizího vlastníka – souseda. Často jde o nemovitosti na venkově či na horách, kde se […]

Tisíce bytů v Praze je prázdných

V Praze je tisíce neobydlených bytů a chátrajících činžovních domů. Jsou, ale ne na prodej. Přitom je hodně lidí, kteří by je koupili nebo pronajali. Řešení existuje. Řešení je snadné a efektivní. A nemusíme při tom objevovat Ameriku. Je jím: Zvýšení daně z nemovitostí Než mě začnete lynčovat, tak chci říct, že v žádném případě […]