Prodej EXKLUZIVNÍ rezidence v 10+1 v Trnové, Praha-západ

Trnová, Středočeský kraj
39 900 000 Kč (za nemovitost)

včetně právního servisu, katastru, bankovní nebo advokátní úschovy, atd.

Virtuální prohlídka, Virtual guide, виртуальный тур !!!! 

Anglická, Ruská i Česká verze k dispozici.

English version

I exclusively offer you an exclusive house in a village called Trnová, located in the West of Prague -, 2 km from a motorway exit D4. The house was built in 2016, so you won’t pay any tax upon purchasing (saving you 4% on the total price of the property).

Built-up area is 244 m2 and total floor area is 750m2.

There is a smaller house in the garden 37m2 with its kitchen with dishwasher, own grill,
a bathroom and a pool 3×7 metres and an UV light disinfection system.

Special ground was laid on the rest of the garden in roder to have perfect high-quality lawn and all the garden is surrounded with thujas high 2.2 metres. The fence is fastened 70 cm under the ground which guarantee you long-time stability and solidity.

Not only the highest quality, the best materials and the latest technology were used but also economy, security and originality are high.

The first thing I would like to mention is this, the house was built on a 2-metre deep base from the most high-quality concrete, bricks 50cm wide with weatherize hollows. The house is weatherized with a layer 20 cm thick so the total width is 70 cm.

In the combination with a heat-pump and its own well (there is water supply in the village so it is possible to connect the house to it) which is one of the biggest benefits, month costs is only 3500 CZK for electricity, water and heating.

The house is comprised from ten living rooms, one kitchen and 7 bathrooms.  The house has really high ceilings – 3.3 metres in the whole house, on every floor which make the house bright, airy, modern and comfertable.

The house has a lot of amenities such as seperated speaker system in every room, including bathrooms, oak floor with underfloor heating. Plenty of workers spent hours working on the interior. One of the many examples from those works, which we would like to mention, are the handrails which create an amazing atmosphere throughout interior and exterior, tiling cut with laser in order to have perfect connections in corners and have angles accurately. The house has ledgeless sheathing and its own CCTV camera system.

Everyone will be amazed when visit your house for countless advantages and breathtaking details in your house.

There is a gate with unique and profesional design which lead you to a garage where can stay two cars next to each other with underfloor heating so it is very comfortable to come to the garage from the house by inner door. The gate to the garden and the door to the house are remote controlled. The temperature is controlled with thermostat in every room seperately.

Every room in the house has its own seperated speaker system which you can connect via bluetooth to from your cell phone and play your music. You can do it in every room seperately.

 

The ground floor has 190 m2 where is situated the entrance hall, two workrooms, kitchen, dining room with living room, sauna with its own shower and technical room.

On the first floor, having astonishing 195 m2, is situated workroom, three large rooms with their own bathrooms and dressing rooms, three smaller rooms for guests which have a seprate bathroom with  a toilet. There are two balcons. One of them is toward the garden, the second one to the entrance.

On the second floor, having 195 m2, there is a relax room where you can find a billiard, a gym and table tennis.

You can take a look at photos in the photo gallery and see all details and precise work.

I also recommend you opening and watching 3D viewing which gives you unforgetable impression.

Extremely high quality and exclusiveness make the price so remarable.

The house 10 +1, + 7 bathrooms, flooring 600 m2, high ceilings 3.3 metres and the highest quality, the best materials, security and month costs only 3500 CZK.

In the surrounding area is located riding compound, Trnovská krčma, Pension Trnová and Castle Trnová.

Price for equipment according to the photos is 4 400 000 CZK.

Russian version

Предлагаем эксклюзивный дом в Trnové, расположенной в районе Прага-Запад, в 2 км от выезда с автострады D4 – Jíloviště.

Дом был построен в 2016 году – при покупке вы не платите налог с покупки недвижимости, вы сэкономите 4%.

Площадь застройки составляет 244 м2, и вместе она составляет 750 м2.

На участке 37 м2 в саду находится садовый домик, оборудованный собственной кухней с посудомоечной машиной, плитой, грилем, туалетом и ванной комнатой. В саду также есть бассейн размером 3 х 7 м и встроенная ультрафиолетовая лампа для очистки воды и противотока.

На остальной части участка находится 50-сантиметровый слой почвы, специально приспособленный для выращивания красивого густого газона. Весь сад окружен туями высотой в 2,2 м. Забор вокруг участка имеет фундаменты, достигающие 70 см под землей, что гарантирует его долговременную устойчивость и прочность.

Весь дом характеризуется высочайшим качеством, оригинальностью, продуманностью, уровнем, технологией, безопасностью, экономией и эффективностью.

Дом стоит на фундаментах глубиной 2 м из бетона высочайшего качества. Сама конструкция из кирпича шириной 40 см, которые уже изолированы в своих полостях. Он дополнительно утеплен еще 20 см, поэтому стены имеют ширину 60 см.

В сочетании с тепловым насосом и собственной скважиной, которая богата водой (водоснабжение в Trnové есть, дом может быть подключен), это самая большая выгода – ежемесячные расходы выходят на 3,500 Крон, включая стоимость воды, электричества и отопления.

Дом состоит из 10 комнат, 1 кухни, 7 ванных. Все этажи имеют высокие потолки в 3,3 м. Он просторный, светлый, чистый, просторный, современный и приятный.

Дом может похвастаться множеством удобств, таких как акустическая система в каждой комнате, от комнат до ванных комнат. Полы из дубового дерева специально модифицированы, чтобы под ним могло быть половое отопление. Периллы, которые являются дизайнерским произведением искусства, специально изготовленным вручную для этого дома, пронизывают весь дом, интерьер и экстерьер. Cистема безопасности и видеонаблюдения в доме тоже есть.

На входе вас встретят ворота ручной работы, ворота к участку и ворота в дом с пультовым управлением, гараж с подогревом для 2 больших автомобилей рядом. Зимой вы входите в отапливаемую машину.

Пол с подогревом по всему дому и гаражу регулируется термостатом, поэтому каждая комната нагревается по мере необходимости.
У всех комнат в доме есть акустическая система, к которой вы можете подключить свой мобильный телефон через Bluetooth и включить собственную музыку. Вы можете сделать это в каждой комнате отдельно, что является еще одной исключительной вещью, которую этот дом сможет.

На первом этаже, который имеет 190 м2 жилой площади, есть гараж, прихожая, 2 кабинета, отдельная ванная комната, кухня, столовая с гостиной, сауна с душем и техническое помещение.

На 2-м этаже, который занимает удивительную площадь 195 м2, есть 3 больших комнаты, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной, а также 3 небольших комнаты для гостей, которые имеют отдельную ванную комнату с туалетом и кабинет. На этом этаже также есть выход на 2 балкона, один из которых выходит на сад, а другой – на вход.

На 3-м этаже площадью 195 м2 находится комната отдыха с бильярдным столом, столом для настольного тенниса и тренажерным залом.

Весь дом можно подробно рассмотреть в фотогалереи, где также показаны детали дома, которые показывают качество изготовления.

Я также рекомендую открыть виртуальный тур и пройтись по дому, не выходя из дома.
Высокое качество и эксклюзивность здания делают дом домом с такой ценой.

Краткое резюме:

Дом 10 + 1, + 7 ванных комнат, площадь около 600 м2, высота потолков 3,3 м, высочайшее качество материалов и работ, безопасность и ежемесячные эксплуатационные расходы 3,500, -.

Стоимость оборудования согласно фотографиям составляет 4 400 000 крон.

 

Česká verze

Nabízím exkluzivní dům v obci Trnová, která se nachází v okrese Praha-západ, 2 km od sjezdu z dálnice D4 – Jíloviště.

Dům byl postaven v roce 2016 – PŘI KOUPI NEPLATÍTE DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI, ušetříte tak 4 %.

Zastavěná plocha činí 244 m2, dohromady však čítá plochu 750 m2.

Na ploše 37 m2 se na zahradě domu nachází venkovní domek vybavený vlastní  kuchyní s myčkou, sporákem, grilem, WC a koupelnou. Součástí zahrady je bazén se s rozměry 3 x 7 m a zabudovanou UV lampu na čištění vody a protiproudem.

Na ostatní části pozemku je navezena 50 cm vrstva zeminy, speciálně upravena pro vypěstování krásného hustého trávníku. Celá zahrada je obehnána tújemi o výšce 2,2 m. Plot kolem pozemku je zapuštěn v základech sahajících 70 cm pod zem, což zaručuje jeho dlouholetou stabilitu a pevnost.

Pro celou stavbu je charakteristická nejvyšší kvalita, originalita, promyšlenost, úroveň, technologie, zabezpečení, úspora, efektivita, poctivost.

Dům stojí na základech hlubokých 2 m, vybudovaných z nejkvalitnějšího betonu, je postaven z 40 cm širokých cihel, které jsou ve svých dutinách již zatepleny. Dále je zateplen dalšími 20 cm, takže zdi jsou široké 60 cm.

V kombinaci s tepelným čerpadlem a vlastní studnou, která je vydatná na vodu (vodovod v obci je, dům lze připojit), odkrývá tu NEJVĚTŠÍ VÝHODU, a tou jsou MĚSÍČNÍ NÁKLADY  3.500 Kč včetně nákladů na vodu, elektřinu i celkové vytápění.

Dům se skládá z 10 obytných místností, 1 kuchyně, 7 koupelen. Ve všech patrech jsou 3,3 m vysoké stropy. Je prostorný, světlý, čistý, vzdušný, moderní a příjemný.

Dům se pyšní spoustou vymožeností, jako je repro soustava v každé místnosti, od pokojů až po koupelny, podlaha z dubového dřeva je speciálně upravená tak, aby pod ní mohlo být podlahové vytápění. Celým domem, interiérem i exteriérem, prostupuje zábradlí, které je designovým uměleckým dílem, speciálně ručně vyrobeným pro tento dům. Dále z mnoha detailů mohu uvést např. obklady řezané laserem tak, aby na sebe v rozích přesně navazovaly pod úhlem 90 stupňů, bezlištové obložení všech koupelen, nejvyšší úroveň použitých materiálů, vysoká kvalita ruční práce. Samozřejmostí je HI-TECH vybavení domu, úroveň použité elektroniky, zabezpečovacího a kamerového systému.

U vstupu Vás přivítá branka s ručně zpracovaným vzorem, brána na pozemek a vrata do domu na dálkové ovládání, garáž s podlahovým vytápěním pro 2 velká auta vedle sebe. V zimě vstupujete do vyhřátého auta.

Podlahové vytápění v celém domě i garáži je regulováno termostatem s ovládáním, takže každá místnost se dohřívá dle potřeby.

Všechny místnosti v domě jsou vybaveny svoji vlastní repro soustavou, ke které si můžete pomocí technologie Bluetooth připojit svůj mobilní telefon a pustit si vlastní hudbu. Tuto akci můžete udělat v každé místnosti zvlášť, což je další výjimečná věc, kterou tento dům obsahuje.

V přízemí, které má 190 m2 obytné plochy, se nachází garáž, vstupní hala, 2 pracovny, samostatná koupelna, kuchyně, jídelna s obývákem, sauna se sprchou a technická místnost.

V 1. patře, které se rozprostírá na úžasných 195 m2, se nachází 3 velké pokoje, každý z nich s vlastní koupelnou a šatnou, dále 3 menší pokoje pro hosty, které mají samostatnou koupelnu s toaletou, pracovna. V tomto patře najdete také vstupy na 2 balkóny, jeden z nich směrem do zahrady, druhý směrem ke vchodu.

Ve 2. patře, které se rozprostírá na 195 m2, se nachází odpočinková místnost s kulečníkem, stolem na stolní tenis a posilovnou.

Celý dům si můžete detailně prohlédnout ve fotogalerii, kde jsou též znázorněny detaily domu, které ukazují kvalitu zpracování.

Dále doporučuji otevřít si virtuální prohlídku a celým domem si projít z pohodlí Vašeho domova.

Vysoká kvalita a exkluzivita stavby dělají dům domem s takovouto cenovkou.

Shrnutí:

Dům 10 + 1, + 7 koupelen, podlahová plocha cca 600 m2,  stropy vysoké 3,3 m, nejvyšší kvalita použitých materiálů i práce, zabezpečení a měsíční náklady na provoz ve výši 3.500,-.

V okolí se nachází jezdecký areál, Trnovská krčma, Penzion Trnová, Zámek Trnová

Cena za vybavení dle fotografií je 4 400 000 Kč.

Mám zájem

Poloha objektuSamostatný
Typ domuPatrový
DispoziceAtypický
Počet pokojů5 a více pokojů
Energetická náročnost budovyA
Užitná plocha630m2
Užitná plocha v podkroví195m2
Užitná plocha v přízemí191m2
Plocha parcely954m2
Zastavěná plocha309m2
Plocha zahrady954m2
Stav nemovitostiNovostavba
Počet podlaží3
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
Další vlastnostiGaráž, Parkovací stání, Balkon, Terasa
+420 607 999 479
info@milanvancat.cz