Prodej krásného domu 8+kk, postaveného v roce 2015, obec Svárov (Praha – západ)

Svárov, Středočeský kraj
Cena na dotaz

včetně právního servisu, katastru, bankovní nebo advokátní úschovy, atd.

Exkluzivně nabízím ke koupi vilu z roku 2015 o dispozici 8+kk, s vlastní garáží, zimní zahradou a velkolepým pozemkem o velikosti více než 1000 m2.

Trojpodlažní vila s velikostí cca 300 m2 obytné plochy se nachází v obci Svárov, který leží na hranici mezi okresy Praha – západ a Kladno, leží na začátku obce v její klidné části. V blízkosti vily je přírodní park s možností sportovního využití či cyklostezky.

V obci se dále nachází škola, školka, restaurace a zastávky MHD, kam jezdí autobus č. 307 s cílovou stanicí Unhošť a dostanete se až na stanici metra Zličín.
Autem to máte pak 10 minut na Zličín, či 15 minut do Kladna.

Samotná stavba je tvořena 2 patry a obytným podkrovím. Dům je postaven z cihel a je zateplený.  Z přiložených půdorysů je možné vysledovat, jak jsou místnosti v domě situovány – zádveří, koupelna, pokoj pro hosty, zimní zahrada a velký obývací pokoj s krbem spojený s jídelnou a kuchyní vyrobenou na míru firmou XXXLutz.
Především pak zimní zahrada zaslouží velkou pozornost, vzhledem k jejímu proslunění a výhledu do zahrady plné ovocných stromů (jabloně, hrušky, meruňky, třešně, broskev, švestky, kaki a broskev). Milovníci růží ocení, především v létě růžovou zahradu – foto rozkvetlé zahrady přikládám pro představu do inzerátu také.

Velice oceníte průchodnost celého spodního patra od vchodu do domu až po garáž, která je vybavena vraty na dálkové ovládání na které pak navazuje vjezd na pozemek, také samozřejmě dálkově ovládaný.

Po krásných schodech se pak dostaneme do 2. patra domu, které čítá 5 pokojů a 2 koupelny. Opět jejich rozložení lze vidět v přiloženém půdorysu.

Velice oceníte velikost a vybavení koupelen, všech tří. Jedna v přízemí a dvě ve 2. patře.

Jeden z pokojů nyní slouží jako velice vkusně vybavená pracovna.

Hlavní pokoj má vlastní šatnu, kterou můžete vidět schovanou za zrcadlem na fotkách.

Do podkroví se dostaneme z chodby po žebříku a celé podkroví je zatepleno, položena plovoucí podlaha a je přivedena voda i elektřina, pro případné vybudování dalších, podkrovních pokojů.

Celý pozemek je lemován vzrostlými tisy uchovávající naprosté soukromí Vašeho pozemku.

Vila je vybavena nadstandardním vybavením, jako jsou dřevěná okna, plovoucí laminátová podlaha, bezpečnostní rolety ve všech oknech i dveřích. V celém domě jsou omyvatelné tapety, které jsou velice vkusně zvoleny.
Po vstupu do domu velice příjemně působí položený, měkký, koberec ve všech pokojích a chodbě v celém domě.

Vybavení nemovitosti částečně zůstává a částečně si majitel odveze. Je možné při koupi se dohodnout na tom, co vše zůstane a co ne.

Celý dům vytápí plynový kondenzační kotel a samozřejmě je dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

V případě jakýchkoliv dotazů, které, jak předpokládám, budou, mě neváhejte kontaktovat.

 

 

 

Mám zájem

Poloha objektuSamostatný
Typ domuPatrový
DispoziceJiný
Počet pokojů5 a více pokojů
Energetická náročnost budovyB
Užitná plocha300m2
Užitná plocha v podkroví100m2
Užitná plocha v přízemí100m2
Plocha parcely1003m2
Zastavěná plocha163m2
Plocha zahrady840m2
Stav nemovitostiNovostavba
Počet podlaží3
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
Občanská vybavenostŠkola, Školka, Pošta, Supermarket
Další vlastnostiGaráž, Parkovací stání, Terasa
+420 607 999 479
info@milanvancat.cz