Exkluzivně nabízím k prodeji rovinatý pozemek u lesa v obci Orlov o velikosti
2 896m2, jedná se o pozemek č. 2 ve fotogalerii. Šířka pozemku je 30 metrů v bodě dle fotografie a délka více než 100 metrů.
Nádherný pozemek s přímým vstupem do lesa nadchne každého milovníka přírody.
Doba, kdy budete chtít jít na procházku do lesa se zkracuje maximálně na přejití vlastní zahrady, což je nádherné.
Jedná se o vyhledávané místo pro kvalitní žití s přístupem do okresního města Příbram, ve kterém najdete veškerou občanskou vybavenost.
Nejbližší vesnicí je pak Podlesí, což ocení hlavně milovníci piva, protože se zde nachází místní pivovar s hospůdkou.
Další výhodou je, že z domova jste na dálnici D4 do 15 minut a do Prahy Vám to pak bude trvat maximálně 30 minut.
A to se vyplatí!
Mít les za domem, místo, kde každé ráno můžete vidět klidně se procházející lesní zvěř se kterou si budete prakticky tykat přes plot.
Jedná se o pozemek, který je územním plánem celý určen pro stavbu rodinného domu. V současné době se řeší napojení na vodovod, které bude bezproblémové a po posílení ČOV v obci bude možné i napojení na kanalizaci. Souběžně s projektem na vodovodní přípojku se řeší i projekt na kanalizační přípojku. Pro více informací klidně volejte.
Pozemek je označen v ÚP BV8 – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – bydlení venkovské. Citace z územního plánu:
Hlavní a přípustné funkční využití: stavby pro bydlení (rodinné domy izolované), školská zařízení, kulturní zařízení, sportovní zařízení, zdravotnická a sociální zařízení, církevní zařízení, malá ubytovací zařízení (do kapacity 20 lůžek), zařízení veřejného stravování, obchodní zařízení (do kapacity 100 m2 hrubé užitné plochy), drobná nerušící výroba a služby, stavby pro zemědělské hospodaření.
Prostorové uspořádání: maximální zastavěnost pozemku nadzemními objekty: 25%; minimální zastoupení zeleně (na terénu) na pozemku: 40%; minimální velikost pozemku: 800 m2 (rodinné domy izolované) Pozemek je kompletně zasíťovaný.
Na hranici pozemku je přivedena kanalizace, vodovod a elektřina a k pozemku vede asfaltová komunikace.
Ochranné pásmo lesa je 30 metrů, kdy v ochranném pásmu nesmí stát hlavní stavby, doplňkové stavby ke stavbě hlavní v ochranném pásmu stát můžou.
Postavit lze nemovitost o dvou nadzemních podlažích i v případě zastřešení šikmou střechou a využití podkroví. Pozemek ocení především milovníci klidu a lesa a houbaření. Orlov přímo sousedí s Brdskými lesy a jde o velice vyhledávanou lokalitu k bydlení.
V obci jezdí MHD do Příbrami, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Autem do Příbrami je to cca 5 minut. Dojezd do Prahy je pak cca 45 minut. Pozemek ocení také ten, kdo často pracuje z domova. S výhledem na lesy se hned pracuje lépe 🙂
Součástí pozemku bude vodovod a projekt na kanalizační přípojku. Kanalizace vede v silnici u pozemku.
V případě jakýchkoliv dotazů mě prosím kontaktujte.
Video
Fotogalerie
Podrobné informace
Adresa
Kontaktujte mě
Projekty
