Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům v ulici Hlinomazova, Příbram, v lokalitě u Fantovy louky, nad Spartakem.
Dům z roku 1996 je ve skvělém stavu, připojený na všechny sítě (elektřina, vodovod, kanalizace i plyn) s užitnou plochou 200m2, terasou 61m2 a s podsklepenou garáží o velikosti 25m2, která je propojena s domem skrz technickou místnost. Dům má pak ještě půdu o velikosti 36m2.
Před domem je možné parkovat 2 – 3 auta, další v garáži a jedno ještě pod vybudovaným přístřeškem navazujícího na dům.
Dům je ve skvělé kondici, kromě vytápění plynovým kotlem je zde ještě krb s vložkou v obýváku.
Dominantou tohoto domu je skvělé, krásné dřevěné schodiště uprostřed domu, které vytváří přátelskou atmosféru celého domu.
Ve spodním patře najdete prostorný obývák se vstupem přímo na terasu za domem a na zahradu s několik ovocnými stromy.
Na obývák navazuje prostorná kuchyně s jídelním stolem.
Ve spodním patře se pak nachází pracovna ihned za vchodovými dveřmi, která může ovšem sloužit i jako klasický pokoj a dalším pokojem je ložnice s koupelnou, opět se vstupem na zahradu za domem.
Dalšími místnostmi v přízemí jsou pak ještě toaleta a technická místnost.
V horním patře najdete 4 pokoje. Tím největším je pak pokoj nalevo od schodů (viz půdorys) a disponuje vlastní šatnou. Dále jsou zde 3 klasické pokoje a jeden menší, sloužící spíše jako šatna či malá pracovna (není započítaný do místností, tudíž dispozice 7+1 je počítána bez tohoto pokoje).
Samozřejmostí je pak koupelna s vanou i sprchovým koutem.
Napravo od schodů je umístěna ještě šatna.
Doporučuji podívat na půdorys.
Střecha je pokryta taškami Bramac – tzv. alpská taška, je pískovaná a zabraňuje v zimě klouzání sněhu ze střechy.
Na pozemku jsou pak 3 nádrže na vodu, do kterého je svedena voda ze střechy. Nyní slouží především na zalévání zahrady.
Lokalita je naprosto skvělá a jedna z nejvyhledávanějších v Příbrami. Pyšní se svou blízkostí do přírody (Fantova louka a navazující lesy, to vše jen přes silnici), tak i skvělou dopravní dostupností do centra Příbrami (cca 5 minut autem), tak i na dálnici D4 (cca 7 minut autem).
Nedaleko domu, zhruba tak 100m, se nachází zastávka autobusů Žižkova, kde můžete nastoupit na MHD nebo na autobus do Prahy.
Na své si také přijdou milovníci sportu, kdy v sousedství má své hřiště fotbalový klub Spartak Příbram, kde jeho součástí je jak malá umělá tráva tak i hřiště na beach volejbal.
Nejbližší nonstop potraviny se pak nachází na parkovišti přes silnici (cca 200m), kde najdete i skvělou kavárnu Upekla.
V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Video
Fotogalerie
Podrobné informace
Adresa
Kontaktujte mě
Projekty
BY VISUALA
