Nabízím k prodeji nemovitost o velikosti zhruba 620m2 ve dvou patrech a vlastním dvorem v centru obce Jinočany. Svou skvělou polohou a dostupností do centra Prahy je nemovitost super investiční příležitostí. Výhodou je velký variabilita využití prostor. V přízemí (dosud provozováno jako restaurace) se nachází velké obchodní prostory, které mohou sloužit buď jako skladovací prostory s kancelářemi, nebo jako reprezentativní sídlo Vaší firmy. Místa pro setkávání s klienty a pro zasedací místnosti je zde spoustu. Prostor lze i rozdělit pro několik typů podnikání. Například vaření v plně vybavené kuchyni pro cateringové akce a k tomu využívat prostory pro skladování zboží či dalších produktů. Lze skladovat zboží v lednicích i chlaďácích nebo pak i zboží v běžných místnostech. Spodní patro má pak několik toalet a případných šaten, které jsou pak vidět v přiloženém půdorysu. V 1. patře nemovitosti se pak nachází velký, cca 120m2 byt a 5 apartmánů, které mohou sloužit buď k pronájmu a vytvoření pasivního příjmu nebo pak jako ubytování pro Vaše zaměstnance. Každý z těchto apartmánů má vlastní kuchyňský kout a sociální zařízení a nyní jsou všechny apartmány pronajaty. Nájemní smlouvy lze převzít a ihned vydělávat. Celé horní patro prošlo rekonstrukcí v letech 2021/2022, včetně rozvodů. Dům má vlastní vjezd přímo ze silnice a parkování na pozemku. K parkování je možné využívat jak přístřešek, kam se vejde i karavan, tak 2 garáže přímo na pozemku. Další možnost parkování je přímo před objektem, které je neplacené.