Exkluzivní příležitost v šumavských lesích je právě k dispozici.
Apartmánový dům o 11 jednotkách v obci Hamry si zamilujete při prvním pohledu. To místo, ty výhledy. Nebudete chtít nic jiného.
Nemovitost s 11 jednotkami se nachází na okraji lesa. Každá z jednotek má svoji terasu nebo balkón s výhledem do lesa a nebo na hory. Myslím, že hlavně apartmány v nejvyšších patrech se setkají s nebývalým zájmem.
Poloha nemovitosti a její dostupnost si přímo říká o krátkodobé pronájmy pro lyžaře nebo cyklisty či turisty. Vzdálenost do ski areálu Špičák, který je jedním z největších lyžařských středisek v České republice je maximálně 10 minut. A to jak autem, tak i vlakem, který staví pod kopcem, což je chůzí cca 2 minuty, a pak přímo před skiareálem. Především možnost dopravy na sjezdovku bez auta bude z této nemovitosti činit opravdu něco, co bude v žebříčcích vyhledávaní ubytování mezi tou absolutní špičkou.
Jedná se o skvělou a ojedinělou investiční příležitost, kdy Vám zájemci o návštěvu buď již zmiňovaného Špičáku nebo pak Železné Rudy, do které dojedete také vlakem či autem a to do 15 minut, utrhnou ruce a rezervace se budou jen hemžit. Při včasné koupi pak stíháte ještě nacházející zimní sezónu.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a od té doby v ní nikdo nebydlel ani ji neobýval. Všechny apartmány mají vlastní WC a koupelnu, ten největší pak má vše 2x a může sloužit i jako dvougenerační byt.
Parkování je zajištěno na pozemku, z části vlastním a části obecním, před hlavním vstupem do domu, kde je dost míst pro auta všech obyvatel domu. O teplo se stará kotel umístěný v přízemí domu a dlouhodobě se o chod a stav celé nemovitosti stará správce.
Nemovitost má vlastní vydatný vrt na vodu a dále ještě rezervní studnu. Je připojena na kanalizaci. Teplou vodu pak obstarává bojler o objemu 734l, takže je naprosto dostatečný pro všechny apartmány při plné obsazenosti.
V suterénu domu je pak případně dost místa pro odkládání lyží i kol obyvatel domu nebo hostů jednotlivých apartmánů.
V současné době se nemovitost prodává jako celek, nicméně po domluvě je možné prodej rozdělit a prodávat ji po jednotkách. Prohlášením vlastníka je dům na jednotky již rozdělen, každá jednotka má pak i vlastní meřidla spotřebované vody a tepla.
Za zmínku stojí možnost dopravy. Auto je samozřejmostí. Poklad skrývá vlaková stanice Hamry-Hojsova stráž, která je chůzí maximálně 2 minuty a jedou sem přímé spoje z Prahy i Plzně. Takže návštěvníci si mohou užít lyžování bez toho, aniž by potřebovali auto. To je možnost, kterou nabízí pouze malé množství nemovitostí na trhu. Ne-li je tato jedinou. V době elektrifikace vlaků není projíždějící vlak v domě vůbec slyšet, takže se nemusíte bát, že by si někdo stěžoval na hluk. Spíše Vás bude milovat za to, jak je všechno blízko.
Dalším překvapením, které určitě nečekáte, jsou fakt nízké náklady na provoz. PENB A je toho důkazem.
Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Nýrsku, doktora i potraviny pak najdete i v Železné Rudě.
Věřím, že Vás budou napadat další otázky, pokud ano, jsem Vám k dispozici a rád na všechny odpovím.
Nejsou zde fotografie všech apartmánů, ale pouze průřez. Každý apartmán je však rekonstruován ve stejném designu jak podlah, oken tak i koupelen. Instalace kuchyně je pak ponechána na novém vlastníkovi z důvodu osobních preferencí. Pokud by Vás zajímal konkrétní apartmán, mohu zaslat fotografie a půdorys přímo k jednomu konkrétnímu. Vzhledem k velkému množství fotografií je nešlo vložit všechny.
Seznam apartmánů:
1 – 70 m2
2 – 140 m2 + terasa
3 – 91 m2 + terasa
4 – 46 m2 + terasa
5 – 54 m2 + terasa
6 – 30 m2 + terasa
7 – 27 m2 + terasa
8 – 35 m2 + terasa
9 – 29 m2 + terasa
10 – 96 m2 + 2 terasy
11 – 68 m2 + 2 terasy
Video
Fotogalerie
Podrobné informace
Adresa
Kontaktujte mě
Projekty
